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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

晚報記者 勞佳迪 制圖 任萍昨晚捏著兩張《超凡蜘蛛俠》的電影票,付星坐在七寶一傢電影院的休息中心等待被晚高峰堵在路上的女友。前一天,他們湊瞭《蝙蝠俠:黑暗騎士崛起》首映的熱鬧,戲稱這是“雙俠”中比較“文藝”的那個。周日,這對酷愛在電影院殺時間的小情侶還打算去趕科幻史詩《普羅米修斯》的首映。緊接著下兩周,《敢死隊2》、《生化危機5》也被納入既定活動。在付星看來,對國產片不會逢片必追,即使是戀愛“剛需”,也無法和進口大片正面PK。記者從暑期檔上映的幾部國產電影投資成本看,如果沒有“保護”,絕大多數可能面臨嚴重虧損。1.國產片靠“保護”賺錢7億元!盡管吐槽故事架構和標榜的3D特效的網友大有人在,《畫皮2》票房還是讓曾經一票難求的 《讓子彈飛》和《唐山大地震》成瞭浮雲。若細究《畫皮2》一個多月的檔期內對手寥寥的狀況便知一二。上映之初《馬達加斯加3》和《饑餓遊戲》已日暮西山、正待下檔,等《冰川時代4》橫空出世時,《畫皮2》早已在冠軍寶座上賺翻這不得不讓人心生疑竇:我們是不是“被國產”瞭?據記者瞭解,這部打著“東方新魔幻”旗號的電影整體投資1.2億,如果按照廣電總局2008年規定的制作方不低於43%的分賬比例,再加上交稅,《畫皮2》要想回本,至少需要3億元票房支撐。更讓制作方和導演烏爾善尷尬的是,以《畫皮1》為例,音像版權銷售收入隻有區區100萬元。而在歷年票房前10名的國產影片中,馮小剛、張藝謀、薑文、陳凱歌4位導演的作品就能占據5席,而每年賺到錢的電影不足10部。再看光線傳媒(300251,股吧)打造的 《四大名捕》,同樣沒有十分拉風的名導效應,想要平衡收支也不是一件易事。今年3月公司曾公告,擬使用部分超募資金2.32億元用於《四大名捕2》、《四大名捕3》等四部電影的投資。即使是隻有4000多元投資的《搜索》,也必須近1億票房才能勉強收回成本。以國傢廣電總局電影局2008年公佈的每部影片平均制片成本500-600萬元計算,當年406部影片的總成本約為24億元,而當年城市票房43.41億元,制作方能夠拿到的隻有18.7億元,整體不足以覆蓋成本。若沒有“保護”,將《畫皮2》、《四大名捕》、《搜索》直接曝露在“雙俠”的強勢競爭之下,恐怕2011年就再也沒有什麼國產電影可以賺到錢。事實上,去年暑期檔的“教訓”豈止是“分羹”,在與《變形金剛3》、《功夫熊貓2》、《哈利·波特7(下)》和《藍精靈》的正面廝殺中,國產片幾乎完敗。根據娛樂產業研究機構藝恩咨詢的統計,2011年暑期檔中,國產影片的票房僅占總數的33%,隻有《建黨偉業》、《武俠》和《竊聽風雲2》三部電影,進入瞭暑期票房排行榜前十,票房合計7.3億元,同比銳減瞭8億之多。記者采訪中發現,認為好萊塢大片更值回票價所以會優選的觀影心態占據主流,無怪乎在暑期的熱門時段隻能請出“守門員”,暫時將進口片擋在門外。2.進口片切走7成票房蛋糕國傢廣電總局電影資金辦提供的數據顯示,今年上半年上映的141部電影,國產片多達103部,但隻貢獻瞭25億元票房,並且其中14億元是由93部電影共同瓜分。進口片雖然隻有38部,卻分割瞭一塊52億元的大蛋糕。更殘酷的是,往年虧損比例基本維持在70%左右的國產電影,今年上半年除瞭5%左右基本保本以外,其他影片全線虧損,幾乎跌破瞭所有中國電影人的心理底線。6-8月的暑期黃金檔,近幾年成為國產片盈利的最後一道生機。據不完全統計,在7月沒有好萊塢大片的3個星期內,全國總票房達11億元,其中國產片占近10億元。追溯到2004年,《十面埋伏》7月16日上映,北美6月30日就上映的《蜘蛛俠2》在國內拖到瞭8月5日才亮相,同樣是國內票房殺手的《怪物史萊克2》則比海外上映時間晚瞭3個月,繞過瞭《十面埋伏》的檔期。壟斷之下,《十面埋伏》拿下1.53億元票房。2006年,《碟中諜3》相比海外上映時間晚瞭76天,為《瘋狂的石頭》騰出瞭1個月檔期。2010年,《唐山大地震》於7月22日上映,北美7月16日上映、票房火爆的《盜夢空間》也不得不回避,直到9月1日才姍姍來遲。華誼兄弟(300027,股吧)傳媒股份有限公司當年發佈公告稱,截至2010年8月31日24時,該片在內地地區上映41天,票房達到人民幣6.5億元。以45%的投資比例算,除去投入的5300萬元成本,撇掉廣告植入的收益,華誼兄弟就可凈賺7700萬元。而《盜夢空間》後來也在國內一邊倒的贊美聲中卷走金針白銀,它的推遲無疑成全瞭《唐山大地震》。2011年為《建黨偉業》讓路的則是創下10億票房的 《變形金剛3》,《建黨偉業》上映後的一個月內,沒有任何一部進口片與之逐鹿票房。同一年,在暑期黃金檔的6-7月間,除瞭推遲上映的《變形金剛3》外,便是分賬大片的絕對空白期。今年暑期,網友紛紛曬出“人傢7月暑期檔,我們7月傢裡躺”、“沒有好萊塢大片的暑期檔終究不是完美的”之類標題。3.國產片保護需適度從《畫皮2》看,影迷也不能算是太過挑剔,吐槽歸吐槽,排片上的“巧思”還是成瞭最大的票房號召力。歷來最“黃金”的暑期檔過後,行政令消退,眼看著本周起狂襲至9月的進口大片,沒有《畫皮2》般福分的 《危險關系》、《太極1》、《銅雀臺》等多部國產片集體聞風而逃,將檔期挪到瞭9月底。目前還是大二學生的凱倫對記者抱怨:“本來就隻有暑期能盡情去影院看一把電影,現在這樣一刀切地保護國產片,等於變相剝奪瞭我的選擇權。 ”更有網友直言電影保護就像一個“黑戶”,從發行環節開始就能批量炮制。“這樣反而會縱容國產片瞄準和意圖占領暑期,在國片紮堆的情形下,很難保證整體質量和長遠的競爭力。 ”一位影評人如是擔憂。在業界,對於暑期單純一刀切的“保護”也爭議頗多。中國電影協會產業研究中心主任劉浩東就對記者坦言這很不科學。“對保護國產電影能起一點作用,但作用不大,電影產業是要看整體發展和總票房,而進口片為我們整個市場票房做出瞭不小的貢獻。這種對於國產片的保護隻是為瞭維護產業鏈中的制片企業這一塊,但電影產業鏈還有市場終端即院線影院。 ”記者註意到,對國產電影的保護並不是中國特色,國產片配額制在多國都有盛行。比如韓國規定每年必須放映本土電影73天,法國規定每季度上映國產片的時間不少於5周,德國將每年進口片數量控制在210部之下,但都沒有限定國產片必須占據一年中最黃金的檔期。北京師范大學藝術與傳媒學院院長周星則強調,保護什麼樣的影片很重要。 “國產電影需要保護,但目前迫切需要形成一種機制,比如事先廣泛征集意見,有選擇性地保護一些好的國產電影等。待品牌確定下來,大傢一聽都迫不及待地去影院看,這樣能夠更好地促進中國電影市場的發展。 ”

刻意 保護難成產業救贖

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-29/145263857.html

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